アルス目黒祐天寺

  • 東京都目黒区中町二丁目

  • 東急東横線 / 祐天寺駅 徒歩11分

  • 2003年築 / 3階建 / 29戸 / RC造

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価格偏差値

56.5
割安

推定相場価格より11.9%割安

販価
9,698万円
157.9万円/㎡
相場
11,014万円
179.3万円/㎡
4,931
8,986
13,042
17,097
AI査定結果
推定相場価格
11,014万円
179.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,986万円〜13,042万円
146.3万円/㎡〜212.3万円/㎡
推定賃料
19.6万円
0.32万円/㎡
推定利回り
2.4%
　
最終更新日: 2025年7月30日
アルス目黒祐天寺
9,698万円（157.9万円/㎡）/ 3階 / 61.43㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は151.42万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（157.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/199,698万円157.9万円3階 61.43㎡ 2LDK南東
2025/04/289,980万円162.5万円3階 61.43㎡ 2LDK南東
2025/03/3010,280万円167.3万円3階 61.43㎡ 2LDK南東
2023/06/2310,800万円118.0万円1階 91.52㎡ 3LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は157.66万円です。
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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/19
アルス目黒祐天寺
目黒区中町二丁目
祐天寺駅11分 9,698万円157.9万円61.43㎡2LDK3階 / 3階建 南東2003年29戸RC
2025/06/07ジェイパーク駒場
目黒区駒場四丁目
駒場東大前駅2分 8,680万円152.4万円56.96㎡2LDK5階 / 9階建 南西2002年30戸SRC
2024/06/17パロス駒場東大前
目黒区駒場一丁目
駒場東大前駅2分 9,400万円152.1万円61.82㎡2LDK2階 / 4階建 西1999年13戸RC
2023/10/14リシェ駒場東大前
目黒区駒場三丁目
駒場東大前駅6分 8,480万円143.6万円59.07㎡3LDK4階 / 6階建 北2006年37戸RC
2023/12/02グランドヒルズ目黒東が丘
目黒区東が丘二丁目
駒沢大学駅4分 11,200万円150.5万円74.44㎡2LDK2階 / 3階建 東2003年20戸RC
2025/03/05駒場パーク・ホームズ
目黒区駒場一丁目
駒場東大前駅8分 13,480万円189.1万円71.27㎡2LDK4階 / 8階建 南西2001年40戸RC
2025/07/07パルテール目黒青葉台
目黒区青葉台四丁目
神泉駅4分 11,990万円169.4万円70.8㎡2SLDK1階 / 13階建 南東2000年62戸SRC
2024/11/03ライオンズステージ渋谷松見坂
目黒区青葉台四丁目
神泉駅6分 8,999万円155.9万円57.72㎡2LDK7階 / 9階建 東1998年47戸RC
2025/05/14グランドパーク池尻大橋
目黒区大橋二丁目
池尻大橋駅8分 7,780万円142.9万円54.43㎡2LDK4階 / 8階建 南1999年38戸RC
2024/05/20D’グランセ目黒東山
目黒区東山三丁目
池尻大橋駅4分 8,980万円155.0万円57.93㎡2LDK3階 / 5階建 東2005年21戸RC
2025/05/17目黒区青葉台4丁目マンション
目黒区青葉台四丁目
神泉駅3分 8,200万円151.9万円53.97㎡1LDK6階 / 13階建 北東2000年62戸鉄骨造
2025/02/24パークハウス渋谷山手
目黒区青葉台四丁目
神泉駅12分 8,480万円157.1万円53.97㎡1LDK6階 / 12階建 北東2000年53戸SRC
2024/08/07アールブラン目黒青葉台
目黒区青葉台四丁目
神泉駅5分 13,980万円182.6万円76.54㎡3LDK2階 / 6階建 西2002年27戸RC
2025/07/07ルピナス目黒東山
目黒区東山二丁目
池尻大橋駅6分 9,298万円179.1万円51.92㎡2LDK5階 / 6階建 南2000年21戸RC
2024/02/24東急ドエルアルス目黒東山ウィルアージュ
目黒区東山二丁目
池尻大橋駅6分 6,000万円129.4万円46.37㎡1LDK2階 / 3階建 南1998年20戸RC
2024/04/23ブリリア目黒東山
目黒区東山二丁目
池尻大橋駅10分 10,800万円176.6万円61.14㎡2LDK+S3階 / 1階建 南東2006年46戸RC
2024/05/21目黒東山シティハウス
目黒区東山二丁目
池尻大橋駅10分 8,480万円136.0万円62.37㎡2LDK4階 / 5階建 -2001年36戸RC
2025/06/13ドーマ八雲
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2024/06/29パークハウス目黒東山
目黒区東山一丁目
中目黒駅8分 8,798万円161.9万円54.33㎡1LDK1階 / 8階建 南西2005年44戸RC
2023/12/26ファミールヒルズ目黒東山
目黒区東山一丁目
中目黒駅8分 11,990万円185.8万円64.53㎡2LDK2階 / 3階建 南西1998年23戸RC
2024/03/12アクティス中目黒トリアード
目黒区上目黒五丁目
中目黒駅10分 8,850万円161.2万円54.9㎡2LDK2階 / 5階建 南2006年29戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で17.3%上昇、目黒区では13.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（157.9万円）は目黒区の平均と比較して12%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
115.1万円/㎡
前年比+17.3%
目黒区
179.4万円/㎡
前年比+13.1%

マンション概要

マンション名アルス目黒祐天寺
所在地東京都目黒区中町二丁目
交通東急東横線祐天寺駅徒歩11分
築年月2003年
階数3階建
総戸数29戸
建物構造RC
土地権利所有権

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